睿中心， 前卫理念，引领十年内办公新风尚。

睿中心项目背景

睿中心由西安大天控股有限公司自主开发，大天控股对整体项目自持60%。

大天控股公司隶属于西安大天集团。西安大天集团创立于1998年，主要从事水性高分子合成材料的研发和生产，应用于烟包材料市场，属于陕西省高新技术企业。集团旗下有西安大天新材料公司（主营水性高分子合成材料）、西安大天激光材料有限公司及西安大天控股股份有限公司（主营地产开发及资产运营管理）。其中西安大天新材料公司于2015年在深交所挂牌（股票代码：665712）。

睿中心区位地段

睿中心处于高新区团结南路与唐兴路十字路口西南角，紧邻科技路、沣惠南路，毗邻西安软件园、烽火科技园等产业集群。区域内发展成熟，配套完善，是高新二期商务办公核心区域。

睿中心项目参数

项目总体量10万㎡

写字楼体量3万㎡板式框架结构可自由分隔

单层面积1400㎡

赠送面积约160㎡

每层均有花园阳台，层高3.6米

公摊面积24%超低公摊，商业写字楼公摊均值为30%

柱距8.4米

电梯配比9部瑞士迅达3.0高速欧式电梯专供写字楼区域，并设有2个交通核分流。

产权40年

会所实景

样板间实景

样板间实景

样板间实景

样板间实景

商务会所实景

娱乐休闲取

茶水区

样板间实景

公共区域

睿中心项目配套

以泛酒店式商务配套服务，完整的为企业实现一站式办公+商务接待。

1.6万㎡商业配套：

楼层业态组成

F1主力品牌店及银行。

F2员工餐厅及快时尚餐饮。

F3健身中心及养生会馆。

F4酒店宴会厅及多功能会议厅。

F5企业服务中心，包含：大中小型会议室、书吧、咖啡吧、茶室、红酒屋、斯诺克室、视听影音室、1600㎡空中花园休闲区等。

睿中心车位配套：

地下三层3万㎡车库，共设有1000个车位。车位配比为65:1，完全满足写字楼办公需求。车位可租、可售。

物业管理：

国际五大行之一戴德梁行直管，物业费暂定5.5元/㎡。

交通

睿中心交通便利，唐延路、团结南路、唐兴路、沣惠南路围绕周边，共有公交线路48条，离地铁3号线延平门站近在咫尺。

睿中心项目现阶段租售房源已上架，面积100㎡-5000㎡自由组合，精装房源即刻使用。咨询热线：18629317388